Unter Miete wird generell die \u00dcberlassung einer Sache an einen anderen gegen Entgelt verstanden. Die wesentlichen mietrechtlichen Regelungen sind im B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (BGB) in den \u00a7\u00a7 535 bis 606 BGB zu finden. Dazu kommen eine F\u00fclle von Verordnungen, Nebengesetzen und Urteilen, die im Einzelfall bei der Bewertung eines mietrechtlichen Problems herangezogen werden m\u00fcssen.<\/p>\n
In Deutschland betr\u00e4gt der Anteil der Mietwohnungen \u00fcber 55% aller Haushalte. Die Verweildauer betr\u00e4gt im Schnitt 12,1 Jahre. Seit 1997 hat sich sowohl das Mietrecht als auch die mietrechtliche Rechtsprechung sehr gewandelt. Die gro\u00dfe Mietrechtsreform im Jahre 2001 hat\u00a0 insbesondere im K\u00fcndigungsrecht als auch bei den Nebenkosten zu erheblichen \u00c4nderungen gef\u00fchrt. Wir zeigen Ihnen, welche Rechte und welche Pflichten sich aus diesen Ver\u00e4nderungen f\u00fcr Sie ergeben.<\/p>\n
Das Gewerberaummietrecht ist im Unterschied zum Wohnraummietrecht weniger an feste gesetzliche Regelungen gebunden, der Mieter und der Vermieter haben einen h\u00f6heren Gestaltungsspielraum. Gewerberaummietvertr\u00e4ge gehen daher meist von einer langfristigen Bindung der Vertragsparteien aus. Dies ist f\u00fcr die Vertragsparteien Segen und Fluch zugleich. Ein 5j\u00e4hriger Mietvertrag kann bei einem erfolgreichen Gewerbe Sicherheit geben, bei einer gesch\u00e4ftlichen Krise aber schnell die wirtschaftliche Lage versch\u00e4rfen.<\/p>\n
Ein ausgewogener Mietvertrag ist daher elementarer Bestandteil jeder gesch\u00e4ftlichen T\u00e4tigkeit. Wir beraten und begleiten Mieter wie Vermieter bei der Verhandlung, Abschluss und Durchf\u00fchrung von Gewerberaummietvertr\u00e4gen. Erforderlichenfalls setzen wir Ihre Rechte auch gerichtlich durch.<\/p>\n
Wir unterst\u00fctzen Mieter als auch Vermieter, bei allen au\u00dfergerichtlich und gerichtlichen Verfahren und Fragestellungen.<\/p>\n