{"id":1066,"date":"2009-08-10T22:34:41","date_gmt":"2009-08-10T20:34:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mkb-rechtsanwaelte.de\/test\/wordpress\/?p=100"},"modified":"2009-08-10T22:34:41","modified_gmt":"2009-08-10T20:34:41","slug":"widerspruchliches-vermieterverhalten","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/widerspruchliches-vermieterverhalten\/","title":{"rendered":"Widerspr\u00fcchliches Vermieterverhalten"},"content":{"rendered":"

Ein aktueller Fall: Bei der Renovierung kommen in der Wohnung meines Mandanten unter den Tapeten viele schwarze Flecken zu Tage. Die „Diagnose“ ist eindeutig: Schimmel. \u00a0Der Vermieter (eine Wohnungsbaugesellschaft) wird \u00fcber den „Zufallsfund“ informiert, gleichzeitig wird nat\u00fcrlich M\u00e4ngelbeseitigung verlangt und die Mieter gemindert. <\/p>\n

Der Vermieter besichtigt die Wohnung und \u00a0ist der Ansicht, dass es sich um „abgetrockneten Schimmel“ handelt, eine Mietminderung daher nicht berechtigt sei. Gleichzeitzig m\u00f6chte der Vermieter aber mit der Sanierung sofort<\/strong> beginnen.<\/p>\n

Meine Mandantin m\u00f6chte erst einmal wissen was der Grund f\u00fcr die Schimmelbildung ist, und beauftragt einen Sachverst\u00e4ndigen<\/a>. Der Vermieter antwortet: Ein Sachverst\u00e4ndiger w\u00fcrde nur unn\u00f6tig Kosten verursachen, schlie\u00dflich sei ja eigentlich gar kein Schaden vorhanden, der Schimmel sei ja abgetrocknet. Au\u00dferdem w\u00e4re das ja nicht notwendig, da der Vermieter ja sanieren will. Eine Mietminderung sei aus gleichem Grund zur\u00fcckzuweisen, es solel ja saniert werden.<\/p>\n

Was denn nun ?<\/p>\n

Wenn ein Schaden vorliegt, muss er sanieren und die Minderung ist berechtigt, wenn kein Schaden vorliegt, muss der Vemieter nicht sanieren und eine Minderung ist nicht berechtigt.<\/p>\n

Hier versucht der Vemieter zu sagen „Egal was es ist, ich bin nicht Schuld!“<\/p>\n

Diese Verhaltensweisen begegnen mir \u00f6fter, ich frage mich nur, wie man sowas vern\u00fcnftigerweise behaupten kann. Aber die Vernunft begnen einem im Mietrecht nur selten….<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein aktueller Fall: Bei der Renovierung kommen in der Wohnung meines Mandanten unter den Tapeten viele schwarze Flecken zu Tage. Die „Diagnose“ ist eindeutig: Schimmel. \u00a0Der Vermieter (eine Wohnungsbaugesellschaft) wird \u00fcber den „Zufallsfund“ informiert, gleichzeitig wird nat\u00fcrlich M\u00e4ngelbeseitigung verlangt und<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,9,699],"tags":[723,729,724,688],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1066"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1066"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1066\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1066"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1066"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1066"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}