{"id":1083,"date":"2009-11-21T18:10:57","date_gmt":"2009-11-21T16:10:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mkb-rechtsanwaelte.de\/test\/wordpress\/?p=121"},"modified":"2009-11-21T18:10:57","modified_gmt":"2009-11-21T16:10:57","slug":"neue-rubrik-das-wohnungseigentumsrecht-streithauser-vor-gericht","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mk-rechtsanwaelte.de\/mk\/neue-rubrik-das-wohnungseigentumsrecht-streithauser-vor-gericht\/","title":{"rendered":"Neue Rubrik: Das Wohnungseigentumsrecht &#8211; Streith\u00e4user vor Gericht"},"content":{"rendered":"<p>Neben dem Mietrecht bin ich auch im Wohnungseigentumsrecht t\u00e4tig. Das Wohnungseigentumsrecht ist dem Mietrecht thematisch zugeordnet (zumindest bei der Fachanwaltschaft Miet- und Wohnungseigentumsrecht). Inhaltlich geht es &#8211; grob gesagt &#8211; beim <a title=\"WEG Gesetz\" href=\"http:\/\/gesetze.juris.de\/woeigg\/index.html\" target=\"_blank\">Wohnungseigentumsrecht <\/a>um das\u00a0 Verh\u00e4ltnis der Wohnungseigent\u00fcmer, etwa in einem Mehrparteienhaus &#8211; untereinander. Das Wohnungseigentumsrecht regelt die Rechte und Pflichten der Eigent\u00fcmer untereinander und gibt die rechtlichen Rahmenbedingungen f\u00fcr die Meinungsbildung und Verwaltung der Eigent\u00fcmer untereinander vor.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Es regelt, wie\u00a0 die Meinungsbildung in einer Eigent\u00fcmergemeinschaft erfolgt und wie die gefassten Beschl\u00fcsse umgesetzt werden k\u00f6nnen bzw welche Rechtsschutzm\u00f6glichkeiten es gegen Entscheidungen der Gemeinschaft gibt.\u00a0 Welche Relevanz das Wohnungeigentumsrecht f\u00fcr Rechtsanw\u00e4lte hat mag bereits die Beschreibung von Eigent\u00fcmergemeinschaften im Volksmund aufzeigen: Dort werden Eigent\u00fcmergemeinschaften auch\u00a0 &#8222;Streith\u00e4user&#8220; genannt.<\/p>\n<p>Das Wohnungseigentumsrecht ist in 2007 umw\u00e4lzend ge\u00e4ndert worden: Nach der sogenannten <a title=\"Jahrhundertentscheidung\" href=\"http:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Gericht=BGH&amp;Datum=20.09.2000&amp;Aktenzeichen=V%20ZB%2058%2F99\" target=\"_blank\">Jahrhunderteintscheidung<\/a> des BGH aus dem Jahre 2000 (zu den sogenannten &#8222;Zitterbeschl\u00fcssen&#8220;) und der <a title=\"Jahrhundertentscheidung\" href=\"http:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py?Gericht=bgh&amp;Art=en&amp;Datum=2005-6&amp;Seite=9&amp;client=3&amp;nr=33129&amp;pos=296&amp;anz=317\" target=\"_blank\">Jahrtausendentscheidung<\/a> des BGH zur (Teil)-Rechtsf\u00e4higkeit der Eigent\u00fcmergemeinschaft war eine Reform des WEG Rechts notwendig geworden. Dies erfolgte durch das neue WEG, welches in 2007 in Kraft getreten ist.<\/p>\n<p>Ich m\u00f6chte zuk\u00fcnftig auch hier von meinen Erfahrungen mit Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften, Verwaltern, dem typischen WEG-Querulanten und den damit verbundenen Gerichtsverfahren berichten. Nat\u00fcrlich wie immer verbunden mit aktueller Rechtsprechung und Tipps und Tricks zu aktuellen Problemen aus diesem Rechtsbereich.<\/p>\n<p>Nur so am Rande:<\/p>\n<p>So manch ein <a title=\"Richter Ballmann\" href=\"http:\/\/richter-ballmann.info\/2009\/11\/05\/living-next-door-to\/\" target=\"_blank\">Jurist<\/a> hat nach der Ber\u00fchrung mit dem WEG sich geschworen nie eine Eigentumswohnung zu kaufen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Neben dem Mietrecht bin ich auch im Wohnungseigentumsrecht t\u00e4tig. Das Wohnungseigentumsrecht ist dem Mietrecht thematisch zugeordnet (zumindest bei der Fachanwaltschaft Miet- und Wohnungseigentumsrecht). 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