Im Studium habe ich mich so manches mal über die seltsamen Fälle gewundert, die sich die Professoren für die Klausuren und Hausarbeiten ausgedacht haben. So etwas würde es im „wahren Leben“ bestimmt nicht geben dachte ich mir. Von wegen. Jedes
Widersprüchliches Vermieterverhalten
Ein aktueller Fall: Bei der Renovierung kommen in der Wohnung meines Mandanten unter den Tapeten viele schwarze Flecken zu Tage. Die „Diagnose“ ist eindeutig: Schimmel. Der Vermieter (eine Wohnungsbaugesellschaft) wird über den „Zufallsfund“ informiert, gleichzeitig wird natürlich Mängelbeseitigung verlangt und
FAQ – Kautionsrückzahlung
In der Praxis des Mietrechtlers taucht immer wieder die gleiche Frage auf: Wann ist die im Rahmen eines Mietverhältnis gestellte Kaution zurückzuzahlen ? Die Antwort erfreut die wenigstens Mieter:
Natürliche Reflexe im Mietrecht
Es gibt einen ewigen Dauerbrenner im Mietrecht, und das ist der Schimmelbefall von Wohnungen und Gewerberäumen. Fast jede zweite Mietminderung hat irgendwie mit einem Schimmelvorfall und/oder Feuchtigkeitsflecken zu tun. Den Grund für derartige bestehende oder nicht bestehende Schimmelbelastungen herauszufinden ist
Endlich Konkurrenz für Barbara Salesch- Gerichtsverhandlung im Einkaufcenter !
Die Hauptdarstellerin der gleichnamigen Fernsehshow „Richterin Barbara Salesch“ war ja mal in seligen Zeiten Richterin am LG Hamburg. Mit der Fernsehsendung hat die beurlaubte Richtern nun Ihre Tätigkeit in die Öffentlichkeit gebracht, – wenn auch die Inhalte der Shows nichts
Betriebskostenabrechnungen überprüfen
Bereits seit einigen Monaten werden wieder die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2008 durch Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltungsgesellschaften und Vermieter versendet. Da es im letzten Jahr zu sehr hohen Energiekosten kam, werden die Abrechnungen für so manchen Mieter mit einer bösen Überraschung in
Betriebskostenabrechnungen begreifen…
Bereits seit einigen Monaten werden wieder die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2008 durch Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltungsgesellschaften und Vermieter versendet. Da es im letzten Jahr zu sehr hohen Energiekosten kam, werden die Abrechnungen für so manchen Mieter mit einer bösen Überraschung in
Seltsame Fragen vor Gericht
In einem Fall aus dem gewerblichen Mietrecht mache ich in einem Verfahren Schadensersatz in Form von entgangenen Gewinn geltend, eine durchaus höhere Summe. Der Anspruch beruht auf einer Beeinträchtigung des Gewerbebetriebs durch umfangreiche Bauarbeiten im unmittelbaren Umfeld. In der mündlichen
Gewerberaummiete: Kalte Räumung rechtens (BGH, Urteil vom 6.5.2009 AZ: XII ZR 137/07)
Der für Gewerberaummiete zuständige 12. Senat des BGH hat in einer überraschenden Entscheidung die sogenannte „kalte Räumung“ für rechtmäßig erklärt (BGH Urteil vom 6.5.2009 AZ. XII ZR 137/07) . Unter kalter Räumung versteht man die Versorgungssperre mit Heizung und/oder Warmwasser
Beratungshilfe, Prozesskostenhilfe und die öffentliche Rechtsauskunft
Oftmals erhalte ich Anfragen von potentiellen Mandanten, die gleich mit dem Satz anfangen: „Ich hab da ein mietrechtliches Problem, hab´ aber kein Geld um einen Anwalt zu bezahlen. “ Grundsätzlich freue ich mich über die Ehrlichkeit, da mir solche Mandanten