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Monat: Juli 2009

Natürliche Reflexe im Mietrecht

Es gibt einen ewigen Dauerbrenner im Mietrecht, und das ist der Schimmelbefall von Wohnungen und Gewerberäumen. Fast jede zweite Mietminderung hat irgendwie mit einem Schimmelvorfall und/oder Feuchtigkeitsflecken zu tun. Den Grund für derartige bestehende oder nicht bestehende Schimmelbelastungen herauszufinden ist

ragk 29. Juli 2009 Allgemein, Aus der Praxis, Gewerberaummietrecht, Mietrecht, Wohnraummietrecht Ein Kommentar Weiterlesen

„Bilderklau“ und die 36 Abteilung des AG Hamburg

Heute hatte ich mal wieder das Vergnügen vor der 36 Abteilung des AG Hamburg aufzutreten. Vorsitzender ist dort Richter am Amtsgericht Dr. Steinmetz, der mit seinen Urteilen schon öfters – auch in etwas seltsamen Webseiten –  im Internet diskutiert wurde.

ragk 29. Juli 2009 Gewerblicher Rechtsschutz, Internetrecht, IT-Recht, Urheberrecht 2 Kommentare Weiterlesen

Endlich Konkurrenz für Barbara Salesch- Gerichtsverhandlung im Einkaufcenter !

Die Hauptdarstellerin der gleichnamigen Fernsehshow „Richterin Barbara Salesch“ war ja mal in seligen Zeiten Richterin am LG Hamburg.  Mit der Fernsehsendung hat die beurlaubte Richtern nun Ihre Tätigkeit in die Öffentlichkeit gebracht, – wenn auch die Inhalte der Shows nichts

ragk 29. Juli 2009 Allgemein, Aus der Praxis, Gewerberaummietrecht, Mietrecht 2 Kommentare Weiterlesen

Aufgabe der betrieblichen Übung – BAG Entscheidung vom 18.3.2009

Einmal betriebliche Übung – immer betriebliche Übung!?! Allgemein bekannt ist, dass die 3-malige vorbehaltlose Gewährung einer Gratifikation durch den Arbeitgeber zu einem verbindlichen Anspruch des Arbeitnehmers auf die Gratifikation führt. Durch die 3-malige vorbehaltlose Gewährung ist eine sogenannte betriebliche Übung

ragk 27. Juli 2009 Arbeitsrecht, Arbeitsvertragsrecht Ein Kommentar Weiterlesen

Säumige Vermieter ärgern 1.0

Die hohen Betriebskostennachforderungen sind oft misslich für den Mieter. Dabei gibt es auch eine Vielzahl von Fällen, in denen gar keine Nebenkostenabrechnung erstellt wird, klassischerweise bei den Vermietern, die nur ein oder zwei Objekte vermieten und denen der Aufwand für

ragk 26. Juli 2009 Allgemein 3 Kommentare Weiterlesen

Betriebskostenabrechnungen überprüfen

Bereits seit einigen Monaten werden wieder die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2008 durch Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltungsgesellschaften und Vermieter versendet. Da es im letzten Jahr zu sehr hohen Energiekosten kam, werden die Abrechnungen für so manchen Mieter mit einer bösen Überraschung in

ragk 26. Juli 2009 Betriebskostenrecht, Mietrecht Keine Kommentare Weiterlesen

Betriebskostenabrechnungen begreifen…

Bereits seit einigen Monaten werden wieder die Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2008 durch Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltungsgesellschaften und Vermieter versendet. Da es im letzten Jahr zu sehr hohen Energiekosten kam, werden die Abrechnungen für so manchen Mieter mit einer bösen Überraschung in

ragk 26. Juli 2009 Allgemein, Betriebskosten, Mietrecht, Wohnraummietrecht Keine Kommentare Weiterlesen

Entertainment contra Informationen

Ziel meines Blogs ist es, sowohl nützliche Informationen zum Mietrecht zu verbreiten wie auch (hoffentlich) Interessantes, Amüsantes und Skurriles aus dem Leben eines Mietrechtsanwaltes zu berichten. In den letzten 4 Wochen dümpelten die Besucherzahlen angesichts von Blogbeiträge wie „BGH urteilt

ragk 19. Juli 2009 Allgemein Keine Kommentare Weiterlesen

Willkommen in unserem Weblog !

Herzlich willkommen bei dem Weblog der Rechtsanwaltskanzlei Mielke Koy Butenberg. Hier möchten wir Sie über alle aktuellen Entwicklungen aus unseren Tätigkeitsbereichen informieren, Tipps und Tricks für den Rechtsverkehr im Alltag geben  und einen Einblick in unsere alltägliche Arbeit gewähren. Sollten

ragk 18. Juli 2009 Aus der Kanzlei 3 Kommentare Weiterlesen

Seltsame Fragen vor Gericht

In einem Fall aus dem gewerblichen Mietrecht mache ich in einem Verfahren Schadensersatz in Form von entgangenen Gewinn geltend, eine durchaus höhere Summe. Der Anspruch beruht auf einer Beeinträchtigung des Gewerbebetriebs durch umfangreiche Bauarbeiten im unmittelbaren Umfeld. In der mündlichen

ragk 18. Juli 2009 Allgemein, Aus der Praxis, Mietrecht Keine Kommentare Weiterlesen
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